Технологическая схема по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в собственность, аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена на торгах"

№

1.

Наименование органа, предоставляющего услугу

Администрация  Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района  Воронежской области

АУ МФЦ – в части приема и ( или) выдачи документов на предоставление муниципальной услуги

2.

Номер услуги в федеральном реестре

3640100010001044232

3.

Полное наименование услуги

Предоставление в собственность, аренду земельного участка , находящегося в муниципальной собственности   или  государственная собственность  на который не разграничена   на торгах

4.

Краткое наименование услуги

Предоставление в собственность, аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности  или  государственная собственность на который не разграничена  на торгах

5.

Административный регламент предоставления муниципальной  услуги

6.

Перечень «подуслуг»

1. Рассмотрение заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

2. Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

7.

Способы оценки качества предоставления муниципальной услуги

Телефонная связь (8(47376)50545, 50546

Единый портал государственных услуг

www.gosuslugi.ru

Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области

pgu.govvrn.ru

Официальный сайт администрации в сети Интернет  www. dobrovolskoe.ru

На информационных стендах в администрации и МФЦ; в СМИ

Не соответствие требованиям:

- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи определенных законодательством должностных лиц;

-  в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. Требуемые документы предоставлены не в полной мере.

1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";

2) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;

3) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

4) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

5) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций) и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

6) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;

7) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;

8) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

9) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;

10) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;

11) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

12) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;

13) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

14) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;

15) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

16) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1) личное обращение в администрацию Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области;

2) личное обращение в МФЦ;

3) Единый портал государственных услуг ;

4)  региональный портал государственных услуг ;

5) официальный сайт администрации в сети Интернет;

6) почтовая связь.

1) в администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области, на бумажном носителе;

2) в МФЦ на бумажном носителе, полученном из администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области;

3) в МФЦ в виде документа, содержащего информацию из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги;

4) через личный кабинет на Едином портале государственных услуг;

5) на Едином портале государственных услуг, в виде электронного документа;

6) через личный кабинет на региональном портале государственных услуг;

7) на региональном портале государственных услуг, в виде электронного документа;

8) через личный кабинет официального сайта администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области;

9) на официальном сайте Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района, в виде электронного документа;

10) направление документа, подписанного электронной подписью, на адрес электронной почты;

11) почтовая связь.

1)поступление заявки на участие в аукционе, по истечении срока приема заявок.

2) поступление от одного заявителя более одной заявки на участие в аукционе. От заявителя направившего более одной заявки принимается только одна заявка поступившая первой. Остальные заявки не подлежат приему, и возвращается заявителю в день их поступления.

Не соответствие требованиям Административного регламента:

- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи определенных законодательством должностных лиц;

-  в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. Требуемые документы предоставлены не в полной мере.

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.

1) личное обращение в администрацию Добровольского сельского поселения  Поворинского муниципального района Воронежской области ;

2) личное обращение в МФЦ;

3) Единый портал государственных услуг;

4)  региональный портал государственных услуг;

5) официальный сайт администрации в сети Интернет;

6) почтовая связь;

1) в администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района  Воронежской области, на бумажном носителе;

2) в МФЦ на бумажном носителе, полученном из администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области;

3) в МФЦ в виде документа, содержащего информацию из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги;

4) через личный кабинет на Едином портале государственных услуг;

5) на Едином портале государственных услуг, в виде электронного документа;

6) через личный кабинет на региональном портале государственных услуг;

7) на региональном портале государственных услуг, в виде электронного документа;

8) через личный кабинет официального сайта администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района;

9) на официальном сайте Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района, в виде электронного документа;

10) направление документа, подписанного электронной подписью, на адрес электронной почты;

11) почтовая связь.

1

Физические лица, ранее обратившиеся за предоставлением муниципальной услуги «Утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории» и получившие постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также обеспечившие выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка и государственный кадастровый учет земельного участка и заинтересованные в приобретении земельного участка на торгах.

 заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

 в заявлении указываются кадастровый номер земельного участка и цель использования земельного участка.

Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления, поступившего в администрацию или в многофункциональный центр.

Имеется

Заявление может быть подано уполномоченным представителем

Доверенность

.

- должна быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги;

- не должна содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений;

- не должна иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

2

Юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), ранее обратившиеся за предоставлением муниципальной услуги «Утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории» и получившие постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также обеспечившие выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка и государственный кадастровый учет земельного участка и заинтересованные в приобретении земельного участка на торгах.

1) заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

в заявлении указываются кадастровый номер земельного участка и цель использования земельного участка.

Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления, поступившего в администрацию или в многофункциональный центр.

Имеется

Заявление может быть подано уполномоченным представителем

Доверенность

.

- должна быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги;

- не должна содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений;

- не должна иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

1

Физические лица, ранее обратившиеся за предоставлением муниципальной услуги «Утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории» и получившие постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также обеспечившие выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка и государственный кадастровый учет земельного участка и заинтересованные в приобретении земельного участка на торгах.

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

1) один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в торгах;

2) - оформляется на едином бланке для всей Российской федерации на русском языке;

- должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги;

- не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений;

- не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- подается копия и оригинал документа.

Имеется

Документы могут быть поданы  уполномоченным представителем

Доверенность

.

- должна быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги;

- не должна содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений;

- не должна иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

2

Юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), ранее обратившиеся за предоставлением муниципальной услуги «Утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории» и получившие постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также обеспечившие выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка и государственный кадастровый учет земельного участка и заинтересованные в приобретении земельного участка на торгах.

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии учредительных документов;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) решение (приказ) о назначении или об избрании физического лица на должность.

 1) один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в торгах;

2) должны быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги;

- не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений;

- не должны иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

3) решение (приказ) о назначении или об избрании физического лица на должность должно содержать:

- подпись должностного лица, подготовившего документ, дату составления документа;

- информацию о праве физического лица действовать от имени заявителя без доверенности;

должно быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги.

Имеется

Документы могут быть поданы  уполномоченным представителем

Доверенность

.

- должна быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги;

- не должна содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений;

- не должна иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

1

Документы на земельные участки

Кадастровый паспорт (выписка);

1/ подлинник

1) - кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами имеющими действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера;

- должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги;

- не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений;

- не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

2

Заявления

Заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

1/ подлинник

В заявлении указываются кадастровый номер земельного участка и цель использования земельного участка.

Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления, поступившего в администрацию или в многофункциональный центр.

Заявление представляется заявителем лично в администрацию или многофункциональный центр либо направляется заявителем  в администрацию на бумажном носителе посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении или в форме электронного документа по выбору заявителя:

- путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте администрации в сети Интернет, в том числе посредством отправки через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), Портале государственных и муниципальных услуг Воронежской области;

- путем направления электронного документа в администрацию на официальную электронную почту.

Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):

электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):

лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В заявлении в форме электронного документа указывается один из следующих способов предоставления результатов рассмотрения заявления:

- в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

- в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления;

- в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте администрации, ссылка на который направляется заявителю посредством электронной почты;

- в виде электронного документа, который направляется заявителю посредством электронной почты.

Также в заявлении в форме электронного документа указывается способ предоставления результатов рассмотрения заявления в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении в администрацию, либо который направляется заявителю посредством почтового отправления, если результатом его рассмотрения является решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является индивидуальный предприниматель):

- электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

- усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

Заявление в форме электронного документа от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью:

- лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

- представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если с заявлением обращается представитель заявителя вместе с заявлением предоставляется документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

К заявлению в форме электронного документа прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа.

Представления копии документа, удостоверяющего личность заявителя или удостоверяющего личность представителя заявителя не требуется в случае представления заявления посредством отправки через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) Портале государственных и муниципальных услуг Воронежской области, а также если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае представления заявления в форме электронного документа представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению в форме электронного документа также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

1

Заявления

1/ подлинник

Должна быть подана по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Все листы заявки на участие в конкурсе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в конкурсе должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплена печатью участника конкурса (для юридического лица, индивидуального предпринимателя) и подписана участником конкурса или лицом, уполномоченным таким участником конкурса.

2

Документы удостоверяющие личность (для физических лиц)

1/ подлинник

Оформляется на едином бланке для всей Российской федерации на русском языке;

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги;

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений;

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

Подается копия и оригинал документа.

3

Учредительные документы

2. Решение (приказ) о назначении или об избрании физического лица на должность

3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или Индивидуального предпринимателя

4. Свидетельство о постановке на налоговый учёт

5. Перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства

1/ заверенная копия

1/ заверенная копия

1/ копия

1/ копия

1/ подлинник

для всех категорий

иностранное юридическое лицо

Должен содержать такие сведения как фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес

номер контактного телефона.

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги;

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений;

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Оформляется на едином бланке для всей Российской федерации на русском языке;

Должно быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги;

Не должно содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений;

Не должно иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Оформляется на едином бланке для всей Российской федерации на русском языке;

Должно быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги;

Не должно содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений;

Не должно иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги;

Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений;

Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

4

Доверенность

1/ подлинник

 Должна быть заверена печатью участника аукциона и подписана руководителем участника аукциона (для юридического лица) или уполномоченным этим руководителем лицом

5

Документы, подтверждающие внесение задатка

1/ подлинник

1/ копия

Плательщиком по  оплате  задатка  может  быть только

участник аукциона. Не допускается перечисление задатка иными лицами

Должно содержать следующую информацию:

- номер и дату платёжного поручения;

- информацию о плательщике;

- информацию о получателе.

Кадастровый паспорт (выписка)

Реестр содержит следующие сведения:

- кадастровый номер объекта;

- ОКАТО;

- адрес;

- наименование объекта;

- площадь объекта;

- нформация о назначении объекта;

- информация о рыночной стоимости объекта.

Администрация Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области

Росреестр

SID0003564

5 рабочих дней

Выписка из Единого Государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)

Реестр содержит следующие сведения:

- наименование юридического лица;

- организационно-правовая форма юридического лица;

- место нахождения юридического лица;

- способ образования ЮЛ (создание или реорганизация);

- сведения об учредителях (участниках) ЮЛ, сведения о держателе реестра ЮЛ, а также сведения о долях в уставном капитале;

- подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии учредительных документов юридического лица;

- сведения о правопреемстве;

- способ прекращения ЮЛ;

- сведения о том, что ЮЛ находится в процессе ликвидации;

- рназмер указанного в учредительных документах коммерческой организации уставного капитала;

- сведения о лице, имеющем право действовать без доверенности от имени ЮЛ;

- сведения о лицензиях, полученных ЮЛ;

- сведения о филиалах и представительствах ЮЛ;

- идентификационный номер налогоплательщика-организации (ИНН), код причины (КПП) и дата постановки на учет юридического лица в налоговом органе;

- коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности;

- номер и дата регистрации юридического лица в качестве страхователя;

- сведения о том, что ЮЛ находится в процессе реорганизации;

- сведения о том, что ЮЛ, являющееся хозяйственным обществом, находится в процессе уменьшения его уставного капитала.

Администрация Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района  Воронежской области

Росреестр

SID0003525

5 рабочих дней

Выписка из Единого Государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)

Реестр содержит следующие сведения:

- фамилия, имя и (в случае, если имеется) отчество ИП на русском языке;

- данные основного документа, удостоверяющего личность гражданина РФ;

- вид и данные документа, признаваемого в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства (если ИП является лицом без гражданства);

- дата государственной регистрации ИП и данные документа, подтверждающего факт внесения в ЕГРИП записи об указанной государственной регистрации;

- дата и способ прекращения физическим лицом деятельности в качестве ИП;

- сведения о лицензиях;

- идентификационный номер налогоплательщика;

- коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности;

- номер и дата регистрации ИП в качестве страхователя;

- основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (ОГРНИП).

Администрация Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района  Воронежской области

Росреестр

SID0003525

5 рабочих дней

1

Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

1) об организаторе аукциона;

2) об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона;

3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

4) о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства);

5) о начальной цене предмета аукциона;

6) о "шаге аукциона";

7) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

8) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

9) о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. При этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом следующих ограничений: Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается:

1) на срок от трех до десяти лет в случае предоставления земельного участка для строительства, реконструкции зданий, сооружений;

2) на срок до сорока девяти лет для размещения линейных объектов;

3) на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства;

4) на срок от трех до пяти лет в случае предоставления земельного участка юридическому лицу для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

5) на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка, являющегося исходным, в случае предоставления в аренду земельного участка, образованного из исходного земельного участка, за исключением случаев, если земельный участок предоставлен юридическому лицу для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

6) на срок до трех лет в случае предоставления земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, для завершения строительства этого объекта;

7) на срок действия охотхозяйственного соглашения в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;

8) на срок действия концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключены указанные соглашения;

8.1) на срок действия договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключен такой договор;

8.2) на срок, определенный законом субъекта Российской Федерации, в случае предоставления земельного участка некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;

9) на срок, не превышающий оставшегося срока действия договора аренды земельного участка, досрочно прекращенного в связи с изъятием такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд, но не менее чем на три года в случае предоставления лицу земельного участка взамен земельного участка, право аренды на который прекращено в результате изъятия такого земельного участка;

10) на срок, превышающий не более чем на два года срок действия лицензии на пользование недрами, в случае предоставления земельного участка для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

11) на срок от трех до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства;

12) на срок не более чем три года в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества;

13) на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в случае, если земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

14) на срок реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией резидента зоны территориального развития, включенного в реестр резидентов этой зоны, в случае, если земельный участок расположен в границах зоны территориального развития;

15) на срок действия решения о предоставлении водных биологических ресурсов в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами в случае предоставления земельного участка лицу для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;

16) на срок в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в случае, если федеральным законом установлены минимальный срок и (или) максимальный срок аренды земельного участка;

17) на срок до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, или помещений в них, а также в иных случаях, не предусмотренных настоящим пунктом;

18) на срок реализации резидентом свободного порта Владивосток соглашения об осуществлении деятельности.

9. В случае предоставления земельного участка, в соответствии с основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений, в аренду на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности , договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок, превышающий в два раза срок, установленный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в качестве срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений. При этом, если в соответствии с основными видами разрешенного использования земельного участка предусмотрено строительство нескольких зданий, сооружений, договор аренды такого земельного участка заключается исходя из наибольшего срока, установленного для таких зданий, сооружений в соответствии с положениями настоящего пункта.;

10) о размере ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства. При этом размер ежегодной арендной платы, если предметом аукциона является размер первого арендного платежа, определяется в порядке, установленном для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка.

Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории является проект договора о комплексном освоении территории, подготовленный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

положительный

Выдается (направляется) заявителю лично по месту обращения или его направление почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении, либо в форме электронного документа использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг Воронежской области.

30 календарных дней

30 календарных дней

2

Решение об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

В течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления подготавливает и размещает на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации извещение об отказе в проведении аукциона.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

отрицательный

Извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации

1

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе

Должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

положительный

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается главой администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района  Воронежской  области не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

2

Уведомления о решениях, принятых в отношении участников аукциона

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

положительный/ отрицательный

По почте или в электронном виде

3

Протокол о результатах аукциона

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района  Воронежской  области.

В протоколе указываются:

- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

положительный

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

4

Договор купли-продажи

Заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

положительный

Лично в Администрации  Добровольского  сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области, по почте, в электронном виде

30 календарных дней

30 календарных дней

5

Договор аренды

Специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

положительный

Лично в Администрации  Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района , в МФЦ, по почте, в электронном виде

30 календарных дней

30 календарных дней

6

Договор о комплексном освоении территории

Если аукцион проводится в целях предоставления земельного участка в аренду для комплексного освоения территории, одновременно с договором аренды земельного участка направляются также два экземпляра проекта договора о комплексном освоении территории, подписанного главой администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района  Воронежской  области .

положительный

Лично в Администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области, в МФЦ, по почте, в электронном виде

30 календарных дней

30 календарных дней

1

Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов

Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя или представителя заявителя в администрацию, многофункциональный центр с заявлением о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка либо поступление в адрес администрации заявления, направленного посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении или в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг Воронежской области.

Специалист администрации и многофункционального центра, уполномоченный на прием и регистрацию документов заявителя, осуществляет проверку документов заявителя на предмет из соответствия требованиям.

При личном обращении заявителя в администрацию или многофункциональный центр, специалист, уполномоченный на прием и регистрацию документов:

- сверяет копии документов с их подлинниками, заверяет их и возвращает подлинники заявителю;

- выдает заявителю расписку  в получении документов с указанием их перечня и даты получения.

В случае обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги через многофункциональный центр заявление передается с сопроводительным письмом в адрес администрации в порядке и сроки, установленные заключенным между ними соглашением о взаимодействии.

При направлении заявления и документов посредством почтового отправления расписка в получении таких заявления и документов направляется администрацией указанным заявителем в заявлении способом в течение рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в администрацию.

При направлении заявления и документов в форме электронного документа, получение документов подтверждается администрацией путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения администрацией заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема.

1 календарный день

Сотрудник Администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области, специалист МФЦ

Бланк заявления,

расписка о получении пакета документов

Приложение 1

Приложение 2

Приложение 3

Приложение 4

2

Проверка наличия или отсутствия оснований для отказа в приёме заявления

После регистрации заявления проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления проверяет наличие или отсутствие оснований, по которым земельный участок не может быть предметом аукциона.

При наличии оснований, по которым земельный участок не может быть предметом аукциона специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления в срок не более чем один месяц со дня поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка подготавливает проект решения об отказе в проведении аукциона, предает его на подписание главе администрации Поворинского муниципального района.

Решение об отказе в проведении аукциона выдается (направляется) заявителю лично по месту обращения или его направление почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении, либо в форме электронного документа использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), Портала государственных и муниципальных услуг Воронежской области.

При отсутствии оснований, по которым земельный участок не может быть предметом аукциона специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления принимает решение о необходимости обращения за государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельный участок или об отсутствии необходимости обращения за государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельный участок.

1 месяц

Сотрудник Администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района

Воронежской области

Земельный кодекс РФ, выписка ЕГРЮЛ или ЕГРИП

нет

3

Обращение за государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельный участок, образованный в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка, в случаях установленных законодательством

В случае принятие решения о необходимости обращения за государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельный участок специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления приступает к исполнению административного действия «Обращение за государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельный участок, образованный в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка»

В случае поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, образованного в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка из земель или земельного участка находящегося в муниципальной собственности специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления обеспечивает подготовку документов и обращение в уполномоченный федеральный орган государственной власти осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок.

Сотрудник Администрации  Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района

Воронежской области

нет

нет

4

Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона, в случаях установленных законодательством

В целях получения технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления в срок не позднее чем за 45 дней до даты принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка готовит запрос в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства.

Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в которую должен быть направлен запрос о получении технических условий, определяется на основании схем существующего и планируемого размещения объектов капитального строительства в области тепло-водоснабжения и водоотведения федерального, регионального и местного значения, схем тепло-, водоснабжения и водоотведения, а также с учетом инвестиционных программ указанной организации, утверждаемых представительным органом местного самоуправления администрации Поворинского муниципального района.

После получения от организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения либо мотивированного отказа в выдаче указанных условий специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления приступает к принятию решения о проведении аукциона.

В случае если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления приступает к принятию решения о проведении аукциона.

Направление запроса в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства не требуется.

Не позднее чем за 45 дней до даты принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Сотрудник Администрации  Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области

нет

нет

5

Проверка наличия или отсутствия оснований для отказа в проведении аукциона и принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или решения об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Специалист, уполномоченный на рассмотрение заявления, осуществляет проверку наличия или отсутствия оснований для отказа в проведении аукциона.

В случае выявления наличия оснований для отказа в проведении аукциона специалист администрации, уполномоченный на рассмотрение заявления, в срок не более чем два месяца со дня поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка подготавливает проект решения об отказе в проведении аукциона, передает его на подписание главе администрации Поворинского муниципального района.

В случае отсутствия оснований для отказа в проведении аукциона специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления определяет условия проведения аукциона, подготавливает проект решения о проведении аукциона и предает его на подписание главе администрации Поворинского муниципального района.

Не более чем 2 месяца со дня поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Сотрудник Администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района

Воронежской области

Форма документа (постановление о проведении аукциона), принтер

нет

6

Размещение извещения об отказе в проведении аукциона

В случае наличия оснований для отказа в проведении аукциона

В течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона

Сотрудник Администрации  Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области

Форма извещения, принтер

7

Размещение извещения о проведении аукциона

Обязательным приложением к извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка.

Обязательным приложением извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории является проект договора о комплексном освоении территории, подготовленный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона

Сотрудник Администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области

Форма извещения, принтер

1

Прием и регистрация заявок и прилагаемых документов для участия в аукционе

Специалист уполномоченный на рассмотрение заявления осуществляет прием документов  до окончания срока приема заявок на участие в аукционе, установленного в извещении о проведении аукциона.

В случае поступления заявки на участие в аукционе, по истечении срока приема заявок специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления возвращается заявителю такую заявку в день ее поступления.

В случае поступления от одного заявителя более одной заявки на участие в аукционе специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления принимает от такого заявителя только одну заявку поступившую первой. Остальные заявки не подлежат приему, и возвращается заявителю в день их поступления.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

1 рабочий день

Сотрудник Администрации  Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области, сотрудник МФЦ

Журнал регистрации заявок

Приложение 5

Приложение 6

2

Рассмотрение представленных документов, истребование документов (сведений)

В случае поступления заявок от заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей специалист администрации уполномоченный на рассмотрение заявления в срок не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявки направляет запрос в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств в целях получения сведений, подтверждающих факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Заявители вправе самостоятельно представить документы подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

3 рабочих дня

Сотрудник Администрации  Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области

нет

нет

3

Оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и размещение такого протокола на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации

Рассмотрение заявок оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается главой администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района  Воронежской  области не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

2 рабочих дня

Сотрудник Администрации  Добровольского сельского поселения  Поворинского муниципального района Воронежской области

Форма протокола, журнал регистрации протоколов, принтер

4

Направление заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомлений о принятых в отношении них решениях

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона такому заявителю в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, такому заявителю в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе

Сотрудник Администрации  Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области

Форма уведомления, принтер, конверты, марки

5

Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Аукцион по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка проводится в день и время определенные в извещении о проведении аукциона.

Перед началом проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка осуществляется регистрация заявителей, явившихся для участия в аукционе.

В ходе проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется побудитель аукциона.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства определяется размер первого арендного платежа.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случаев поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:

1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.) признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

1 рабочий день

Сотрудник Администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области

нет

нет

6

Оформление протокола о результатах аукциона и размещение такого протокола на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у администрации Поворинского муниципального района  Воронежской  области.

В протоколе указываются:

- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона администрации Поворинского муниципального района  Воронежской  области возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

2 рабочих дня

Сотрудник Администрации  Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области

Форма протокола, принтер

7

Направление победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику трех экземпляров подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка

Специалист уполномоченный на рассмотрение заявления направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Если аукцион проводится в целях предоставления земельного участка в аренду для комплексного освоения территории, одновременно с договором аренды земельного участка направляются также два экземпляра проекта договора о комплексном освоении территории, подписанного главой администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района  Воронежской  области .

Договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

В случае если победитель аукциона уклоняется от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона сотрудник администрации Добровольского  сельского поселения Поворинского муниципального района  Воронежской  области включает такого участника в реестр недобросовестных участников аукциона.

10 календарных дней

Сотрудник Администрации Добровольского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области, сотрудник МФЦ

Форма договора, принтер

Приложение 9

Приложение 10

Приложение 11

Приложение 12

Официальный сайт администрации в сети Интернет

(www.dobrovolskoe.ru),;

Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru);

Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области (pgu.govvrn.ru)

Официальный сайт администрации в сети Интернет

Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)

Не требуется предоставление заявителем документов на бумажном носителе

Не требуется предоставление заявителем документов на бумажном носителе

Не требуется предоставление заявителем документов на бумажном носителе

1. Личный кабинет заявителя на Официальном сайте администрации в сети Интернет.

2. Электронная почта заявителя

1. Личный кабинет заявителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).

2. Электронная почта заявителя

1. Личный кабинет заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Воронежской области.

2. Электронная почта заявителя

1. Официальный сайт администрации в сети Интернет.

2. ФГИС, обеспечивающая процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг.

1. Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

2. ФГИС, обеспечивающая процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг.

1. Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области.

2. ФГИС, обеспечивающая процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг.

Официальный сайт администрации в сети Интернет

(www.dobrovolskoe.ru),;

Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru);

Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области (pgu.govvrn.ru)

Официальный сайт администрации в сети Интернет

Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)

Не требуется предоставление заявителем документов на бумажном носителе

Не требуется предоставление заявителем документов на бумажном носителе

Не требуется предоставление заявителем документов на бумажном носителе

1. Личный кабинет заявителя на Официальном сайте администрации в сети Интернет.

2. Электронная почта заявителя

1. Личный кабинет заявителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).

2. Электронная почта заявителя

1. Личный кабинет заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Воронежской области.

2. Электронная почта заявителя

1. Официальный сайт администрации в сети Интернет.

2. ФГИС, обеспечивающая процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг.

1. Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

2. ФГИС, обеспечивающая процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг.

1. Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области.

2. ФГИС, обеспечивающая процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг.